Краеведы об истории здания, архитекторе Гущине и Гукасовых

Дача «Эльза» Гукасовой (ул. Лермонтова, 15)

В конце Лермонтовской улицы находится оригинальное здание в виде средневекового замка, которое вызывает неизменный интерес у редких прохожих своим необычным архитектурным обликом.

С конца XIX века Елизавета Власьевна Гукасова с успехом содержала меблированные номера в арендуемом ею доме «Нижнего Уптон» на Театральной улице (ныне – ул. Братьев Бернардацци). Во дворе этого дома ее муж, известный кондитер А. А. Гукасов открыл ресторан и кофейню. В 1903 г. Гукасовы решили открыть свои «номера» и с этой целью приобрели участок № 4 на краю города у Емануелевского парка. Следует отметить, что этот дачный район находился в ведении городского правления, в отличие от района Провальских дач, которым распоряжалось Управление Вод. В 1904 г. Гукасовы построили здесь по проекту городского архитектора С. И. Гущина большую дачу с множеством комнат. Дачная гостиница, записанная на имя Гукасовой, получила в честь ее романтическое имя «Эльза». Летом 1904 г. около «Эльзы» была проложена новая трамвайная линия, ведущая к Провалу, и, таким образом, у дачи появилась удобная связь с городом и вокзалом. Номера «Эльзы» открылись к сезону 1905 г.

Желто-кирпичная трехэтажная дача с высокими массивными башнями была построена в эклектическом псевдороманском стиле. Она походила на средневековый замок, отчего дачу иногда ошибочно называли «Эльзас», подразумевая историческую область Восточной Франции, полную рыцарских замков. Кстати, в Пятигорске вид замка имел также дом зодчего Уптона. Главные фасады «Эльзы», южный и западный, были асимметричны. Южные углы здания фланкировали квадратная и круглая башни с зубчатым карнизом, с множеством высоких полуциркульных окон с арочными наличниками. Парадный вход был устроен в центральной башне западного фасада. Он был выделен порталом, образованным двумя высокими полуколоннами. Все три башни имели различные шатровые крыши. Ступенчатая тяга отделяла верхний этаж здания от двух нижних. Нижняя часть здания была рустована. Линия верхнего карниза была изломана аттиками, зубцами и щипцами. Дача имела 62 комнаты, около сотни окон и множество отдельных балконов, террас и веранд. Во всех комнатах был водопровод, а на этажах находились общие душ и ванны.

Собственное прибыльное предприятие сделало Е.В. Гукасову независимой и уверенной в себе. Бездетный брак Гукасовых вскоре распался. Дача «Эльза», популярная среди посетителей Вод, стала личной собственностью Е. В. Гукасовой. Окружающий дачный район быстро разрастался. Рядом появилась дача директора отеля «Бристоль» – И. Ф. Стрелкова. Безымянная улица, на которую выходил западный фасад дачи, в 1915 г. получила название Парковой (ныне – это лестница и аллея санатория имени М. Ю. Лермонтова). В дачном саду Гукасова вывела новый сорт лечебного винограда «Шасля». Известно, что в феврале 1916 г. по жалобе квартирантов «Эльзы» хозяйка была оштрафована за произвольное повышение квартплаты.

При советской власти дачи национализировали и стали перестраивать в санатории. В 1923 г. близ Холодных и Горячих нарзанов на бывших дачах Е. В. Гукасовой и И. Ф. Стрелкова был устроен один из первых советских санаториев – санаторий Управления КМВ «Красная Звезда» на 120 коек, который арендовало центральное управление социального страхования. На шпиле главной башни дачи была укреплена огромная металлическая красная звезда. Позднее бывшая дача Гукасовой вошла в санаторий ВЦСПС № 31 «Пролетарий», который имел 3 корпуса и столовую. В послевоенные годы здание вошло в состав крупного соседнего санатория имени М. Ю. Лермонтова. В 1960-х годах здесь помещалась творческая мастерская местного скульптора Ирины Федоровны Шаховской (1917-2001), где родились многие ее замечательные работы.

Ныне столетняя дача «Эльза» – это пустующий корпус санатория имени М. Ю. Лермонтова, который уже несколько лет ожидает капитального ремонта.

(Источник: С. Боглачев, "Архитектура старого Пятигорска" http://old.behtau.net/delza.php)

Гущин Сергей Ильич

(пятигорский городской архитектор в 1902-1908 гг.)

Родился в 1858 г. в семье мещанина Таганрога. В 1880 г. окончил с отличием архитектурное отделение Московского училища живописи, ваяния и зодчества и был награжден поездкой в Италию. Затем работал в Москве. В 1887-1899 гг. был архитектором Таганрога. Весной 1902 г. занял должность городского архитектора Пятигорска. По его проектам и надзором были построены следующие пятигорские здания – городская дума, Рабочий дом для бедных, Крытый городской рынок, Карачаевское приходское училище, собственный дом на ул. Крайней, дача «Эльза», кофейня Гукасова, гостиница «Эрмитаж», Ремесленная школа и целый ряд частных домов, а также кирха в Николаевской колонии. В своем творчестве использовал стиль «кирпичной» эклектики с элементами готики, а также стиль модерн. Скончался 20 октября 1908 г. в Пятигорске, где и был похоронен.

(Источник: С. Боглачев, "Архитектура старого Пятигорска" http://old.behtau.net/zgush.php)

О даче "Эльзы"

Напротив санатория Гуревича выросло одно из самых романтичных и оригинальных зданий Пятигорска - дача "Эльза". Построена она была на средства кондитера А.А.Гукасова, сладкая продукция которого радовала не одно поколение жителей и гостей Пятигорска. Был он личностью неординарной. Дачу "Эльзы" Гукасов назвал в честь своей первой жены, носившей это имя. Вскоре они расстались, видимо, дача стала прощальным подарком порядочного человека, позаботившегося о том, чтобы у покинутой им женщины были средства к существованию. Комфортабельные условия отдыха на этой даче, о которых сообщают рекламные проспекты тех лет, привлекали в "Эльзу" множество постояльцев.

(Источник: В. Хачиков, "Пятигорск во времени и пространстве", Ставрополь, издательство Кузьминых, 2009 год, стр. 119-120)

Александр Александрович Гукасов родился в 1859г. в армянском городке Нуха в многодетной семье, где был самым старшим. Отец, работавший каменщиком, умер рано, и вся тяжесть по содержанию семьи легла на плечи еще несовершеннолетнего юноши. Чтобы прокормить семью, Александр уезжает в г. Баку, устраивается работать в порт грузчиком, но денег, заработанных таким тяжким трудом, его семье не хватало. Много профессий пришлось попробовать и изучить, и благодаря своей смекалке и находчивости, а также неординарным способностям к коммерции он помог своей маме вырастить и воспитать 12 детей. Заработав достаточное количество денег, Гукасов в 1896г. со всей семьей поселяется в Пятигорске, где на скопленные деньги купил маленький домик на ул. Теплосерной. Предпринимательскую деятельность в Пятигорске он начал с организации кондитерской лавки на рынке. Его дело с каждым годом расширялось. В районе Цветника, на нынешней ул. Братьев Бернардацци, он открыл фирменный магазин «Кондитерская А.Гукасова».

В начале ХХ в. он решается осуществить свою давнюю мечту - построить в курортном парке Цветник большую кофейню и кондитерскую. Предполагаемое место находилось в самом лучшем районе города. Купить его здесь было очень сложно по очень многим причинам, так как затрагивались противоречивые интересы различных ведомств. Тяжба с различными инстанциями длилась несколько лет, хотя уже в октябре 1907 года Гукасов приступил к постройке здания и уже заложил фундамент. После постройки здания возникло новое препятствие. Кондитерскую и кофейню чиновники не принимали в эксплуатацию. Автором проекта был сам Гукасов, и, естественно, не имея инженерного образования, он не составил необходимой технической документации. Поэтому здание прошло многочисленные испытания на прочность, пока, наконец, А.Гукасов не получил окончательное решение на эксплуатацию сооружения(1). Кофейня Гукасова украсила не только парк Цветник но и весь город, став его «визитной карточкой». Григорий Москвич в своем «Иллюстрированном путеводителе по Кавказу» писал: «В Пятигорске - кофеен много: лучшая из них Гукасова». Александр Гукасов был неординарным человеком, и его интересовала не только коммерция. Он участвовал во многих благотворительных акциях, проводившихся в городе. А.Гукасов подарил городу еще одно замечательное архитектурное сооружение - дачу «Эльза». На свои средства у подножия Машука для своей жены Эльзы он построил (ок. 1905г.) трехэтажное здание необыкновенной красоты, по стилю напоминающее средневековый замок. В настоящее время в ней размещается один из корпусов санатория имени М.Лермонтова. Всего 10 лет Гукасов прожил со своей любимой женой, после чего (по всей видимости, из-за отсутствия детей) они расстались. Через пять лет, в 1916г. он женился вторично. От этого брака у него родились две дочери: старшая Катя и младшая Лена. Семья жила в доме на улице Эмирской (сейчас это улица Октябрьская 14, в районе Нижнего рынка), который А.Гукасов начал возводить одновременно со строительством кондитерской.

При доме имелись мастерские, складские и подсобные помещения(2).

...

Меблированные комнаты Елизаветы Власьевны Гукасовой в справочниках именовали известную уже нам дачу «Эльза». Гр.Москвич дает такое их описание: «Дача «Эльза», на Лермонтовской улице. Имеется 50 комнат с отдельными террасами, верандами и балконами с прекрасными видами. Все необходимые удобства, в комнатах - водопровод и отливы. Комнаты сдаются посуточно, на неделю и на сезон, от 50 к. в сутки. Ванны и душ. Имеются домашние обеды, чай, кофе, шоколад…».

(1) Пятигорск в исторических документах Пятигорск в исторических документах 1803-1917гг., Ставрополь, 1985, с. 280-288.

(2) В 1918г. советская власть национализировала кофейню, а хозяину «любезно» разрешили заниматься любимым делом. Гукасов «добровольно» дарит государству свои мастерские с домом, а затем и дачу «Эльза». И все же его отнесли к «врагам народа». 10 октября 1933-го года Александр Гукасов был арестован, а через день арестовали его жену и дочерей. Без суда и следствия семью посадили в эшелон и отправили в сибирский город Томск. В 1940-м году семья была реабилитирована и вернулась в Пятигорск. Из воспоминаний дочери Елены Александровны следует, что Гукасов вернулся в свою кофейню и еще долго работал в ней, хотя это уже была не кофейня, а диетическая столовая. Незадолго до своей кончины престарелый А.Гукасов переехал в Ведено к своей дочери. 10 ноября 1947-го года в возрасте 87-ми лет Александра Александровича не стало. См.: Олейникова Н., Александр Александрович Гукасов, Межвузовский сборник научных трудов, Ростов-н/Д - Минеральные Воды, 2003, Вып. 8.

(Источник: статья "СТРАНИЦЫ ИЗ ИСТОРИИ АРМЯНСКОЙ ОБЩИНЫ ГОРОДА ПЯТИГОРСК" (Виктор Акопян, кандидат исторических наук, (г. Минеральные Воды, Ставропольский край, Россия)) в "Вестнике архивов Армении" (научно-популярный журнал, 2 (108) 2006 г.)

Назад

Также смотрите сайт, посвященный зданию на территории бывшего туристического пионер-лагеря "Ровесник" (бывший Дом лесничества).

dacha-elzy@ya.ru
Пятигорск сентябрь 2010 Валерий Таракугин